（招标编号：JDZB2026-01-042号）
项目所在地区：云南省，普洱市，澜沧拉祜族自治县
一、招标条件
本澜沧县一中片区保障性租赁住房建设项目建筑智能化工程设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金315.168313万元，招标人为瑞光建设工程有限公司，澜沧县城市建设投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况
2.1项目建设地点：澜沧县一中片区。
2.2 计划工期： 90日历天。
2.3质量要求：(1)设计部分：设计满足现行国家相关设计标准、规范规程和设计文件编制深度要求并满足招标人就本项目设计提出的要求。
(2)施工部分：达到国家现行相关施工质量验收规范并达到合格标准。
2.4其他内容：本项目接受联合体投标。
3.招标范围及招标规模
3.1招标范围：澜沧县一中片区保障性租赁住房建设项目建筑智能化工程设计施工总承包。工作内容包括1)综合布线系统(有线电视、光纤入户)。2)网络系统。3)视频监控系统。4)楼宇可视对讲系统。5)背景音乐系统。6)电梯五方通话系统。7)电子巡更系统。8)智能门锁系统。9)停车管理系统。10)总坪管网系统。11)机房工程。
设计部分：完成本项目智能化工程设计方案优化、施工图审查及设计成果报批并取得相关部门批准文件，配合业主完成施工过程、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，以及相关咨询配合工作等。具体要求详见第五章第二部分《设计任务书》。
施工部分：完成本工程经批准的设计施工图图示内容工程施工，包含但不限于：所需设备及材料的采购，智能化工程施工、安装、调试、直至验收合格及缺陷责任期的保修等全部施工内容等。
3.2招标规模：本项目招标控制价为3151683.13元。
4.投标人资格要求
4.1投标人必须是在中国境内合法注册且具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。
4.2资质要求：本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
①设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质；
②施工资质：具备建设行政部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。施工单位具有建设行政部门颁发的有效的安全生产许可证。
4.3财务要求：提供2025年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告），新成立的公司提供成立至今的企业财务报表。（联合体投标的由牵头人提供）
4.4项目负责人要求：
①设计负责人要求：设计负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格或高级工程师及以上职称。
②施工项目经理要求：具有建设行政主管部门核发的二级及以上注册建造师证（机电工程专业）及有效的安全生产考核合格证书，不得有在建项目。
4.5信誉要求：投标人在近三年的经营活动中没有重大违法记录，投标人目前没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
4.6信用要求：投标人及法定代表人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”的记录。（联合体投标的各方均需提供）
4.7本次招标接受联合体投标，但须满足以下条件：
①.联合体应以承担施工工作的单位作为联合体牵头单位；
②.组成联合体的单位不得超过2家；
③.联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任；
④.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；最终以联合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；
⑤.订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，于2026年8月24日起，截止时间2026年8月28日（节假日除外）每天上午8：00至11：30，下午14：30至18：00购买招标文件。
5.2报名购买招标文件时请携带以下资料：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人的授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件）。
5.3招标文件费1200元/份。
6.投标文件的递交
递交投标文件截止时间（投标截止时间）为2026年9月16日9时00分前，地点为澜沧拉祜族自治县
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zbtbgs88@163.com